CIST blog

Quand même, c’est une nouvelle: nous avons un terrain pour le CIST!
A l’ouest de Phnom Penh, donc pas trop loin des foyers d’Enfants du Mékong ou PSE, il est idéalement placé, symboliquement, à la lisière entre nos clients potentiels (habitat semi-précaire d’un côté) et la nouvelle classe moyenne à laquelle nous espérons les amener (lotissements de compartiments chinois de l’autre côté) .
La spéculation ayant fait doubler les prix depuis l’établissement du budget, nous n’avons “que” 1300 m²: c’est assez certes, mais nous tentons quand même, avec ce qui nous reste, de négocier un des terrains voisins. Parking, squash ou piscine (:-)) ça servira!
Mais la propriétaire de notre terrain préféré est coriace… et un peu martienne; extrait de négociation:
(Nous): vous savez bien que n’ayant aucun accès, ce terrain ne vaut pas cher! Nous vous en offrons 60$/m², c’est plus que son prix.
(Elle): mais si, il a un accès, à travers une petite maison attenante qui donne sur la rue. Donc il vaut 100$/m².
(Nous): alors vous vendez la petite maison aussi?
(Elle): non, je ne vends que le terrain (sans accès), mais il vaut cher parce que moi, j’ai un accès… d’ailleurs une autre personne m’en a donné 80$/m²; elle avait un accès car elle allait acheter aussi le terrain d’à côté.
(Nous): mais le terrain d’à côté, maintenant, c’est nous qui l’avons acheté, alors cette personne ne vous en donnera plus rien! Allez, nous sommes prêts à aller jusqu’à 70$/m², c’est le même prix que nous avons acheté l’autre qui est bien mieux situé, déjà remblayé, etc.
(Elle): pas question. Mon terrain vaut 100$/m², d’ailleurs la preuve, on m’en a donné 80$/m² et j’ai refusé de le vendre…